• info@metpordekor.com
  • SSS

Çatıların Isı Yalıtımı (İzolasyon) Ortak Gider midir?

  • Ana Sayfa
  • Blog
  • Çatı Isı Yalıtımı (İzolasyon) Ortak Gider midir?

Çatı Isı Yalıtımı (İzolasyon) Ortak Gider midir?

  • Metpor

    Metpor

    info@metpordekor.com

    Okunma Sayısı : 16 969

Çatı Isı Yalıtımı (İzolasyon) Ortak Gider midir?

    Çatıların Isı Yalıtımı (İzolasyon) Ortak Gider midir?

    Çatı ısı yalıtımı amacıyla; Düzgün yüzey üstüne kalınlığı TS 825 ''Binalarda Isı Yalıtım Kuralları Standardı''na göre belirlenmiş ısı yalıtım malzemeleri döşeniyor.
    Çatı Yalıtımı Masrafları Apartmanın Ortak Gideri midir?

    Çatı ısı yalıtımı giderleri ortak gider olarak kabul ediliyor. Fakat bunun amacıyla kesinlikle çatıda ısı yalıtımı yapılmadan evvelce kat malikleri toplantısı yapılması ve bu toplantıda çatıya izolasyon yapılması amacıyla ortak karar alınması gerekiyor. Bu mevzu ile ilgili Kat Mülkiyeti Kanunu 42. Madde hükümleri uygulanıyor ve bu maddeye göre çatı ısı yalıtımı için ortak karar alınması halinde bütün kat maliklerinin bu gidere ortak olma zorunluluğu bulunuyor.

    Kat Mülkiyeti Kanunu madde 42 gereğince, çatıda ısı yalıtımı yapılması kat maliklerinin sayı ve arsa payı fazlalığı ile verecekleri karar ile olası olabiliyor. Alınan karar bütün kat maliklerini bağlayıcı kalitede olup, gereği karar alınmış ise bütün kat malikleri oluşturulan işin giderlerine katılmak mecburiyetinde oluyor.

    Kat Mülkiyeti Kanunu 42.madde:

    "Kat maliklerinden birinin talebi üstüne mantolama, ısıtma düzeneğinin yakıt dönüşümü ve ısıtma düzeneğinin merkezi sistemden bireysel sisteme ya da ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı fazlalığı ile verecekleri karar üstüne yapılır."

    Isı yalıtımı yani mantolama nedir?; Yapılarda ve tesisatlarda ısı kayıp ve kazançlarının sınırlandırılması amacıyla oluşturulan işleme "ısı yalıtımı" denir. Teknik olarak, ısı yalıtımı, diğer bir deyişle mantolama ve söve kaplama uygulamaları "değişik sıcaklıktaki iki bölge arasında ısı geçişini azaltmak amacıyla yapılan uygılamalara ısı yalıtımı denir". Doğadaki bütün hadiseler enerjinin kalitesinin azalacağı yönde gelişmektedir. 

    Her malzemenin evinizi veya iş yerinizi yalıtmak için uygun olmadığını bilmek önemlidir. Kurulum noktası (çatı, zemin, pencereler, havalandırma delikleri vb.), kullnılacak ısı yalıtım malzemeleri kalınlığı, neme duyarlı, ısı iletkenliği veya R değeri, ısı yalıtım malzemesi dayanıklılığı, toksisite seviyesi ve daha pek çok faktöre bağlıdır. Bu nedenle, dış cephe kaplama kurulum işlemine devam etmeden önce mantolama firmaları ve uzmanlarından danışmanlık alınması önemlidir.Konutlarda çatılardan kaynaklı olan toplam ısı kaybı yaklaşık olarak %20-%25 arasındadır. Kullanım amacı ve çatı modellerinin özelliklerine göre ısı kaybı oranı artabilir ya da azalabilir. Çatı modeli dizayn edilirken tabakalar arasında havalandırılabilen hava boşlukları bırakılıyorsa bunlara soğuk çatılar denir. Çatılar bu özellikleri bakımından sıcak ya da soğuk çatılar olarak ayrılabilir. Yapılarına göre çatı çeşitleri ayrılır. Beşik çatı, çatı teras, düz çatı, kırma çatı ve sundurma çatı gibi farklı türleri bulunmaktadır.

    Eğimli çatı modellerinde, eğimden ötürü oluşacak dikey düzlemde daha fazla yalıtım alanı oluşur. Düz çatılara göre daha fazla izolasyon malzemesi gerektirir. Çatı izolasyon uygulaması yapılırken döşeme üzeri ısı yalıtım yapılması tercih edilebilir. Çatı boşluğunu ısıtmaya gerek kalmadan, zemin vasıtasıyla kaplanan yalıtım malzemeleri ısı kaybını önler.

    Döşemelerin yalıtımının yanı sıra, merteklerde de yalıtım malzemeleri kullanılmaktadır. Mertekler, çatı örtüleri için taşıyıcı elemanlardır. Çatı mertekleri arasında yalıtım malzemeleri uygulanacaksa, mertek aralıkları ile yalıtım modülleri birbirine uygun olacak şekilde dizayn edilmelidir.

    Merteklerin üzeri ile ısı yalıtımı arasında ise yaklaşık olarak 5 cm boşluk bırakılır ve bu boşluk havalandırma sağlar. Merteklerin arası ya da altı yalıtılabileceği gibi mertek üzeri de izole edilebilir. Eğer kullanılacaksa kiremitlerin oturtulacağı su yalıtımı ve ısı yalıtım malzemeleri burada mertek üzerinde yapılır. Yoğuşmadan ötürü buharlaşma söz konusu olabilir. Dolayısıyla buhar kesici örtü kullanılarak yoğuşma önlemi alınır.




  • Mantolama & Dış Cephe Kaplama Hakkında Sıkça Sorulan Sorular 2023 - 2024
  • Çatı Yalıtımı Yaparken Bilmeniz Gerekenler: Uzman Tavsiyeleri ve Püf Noktaları
  • Çatı Çeşitleri Hakkında Bilmeniz Gerekenler
  • Ortak Komşu Duvar Ses Yalıtımı Nasıl Yapılır?
  • Çatılarda Isı Yalıtımı (Mantolama) Uygulaması Nasıl Yapılır?




    Çatı Isı Yalıtımı (İzolasyon) Ortak Gider midir?

    Metpor Dekor

    Çatıların Isı Yalıtımı (İzolasyon) Ortak Gider midir?

    Çatı ısı yalıtımı amacıyla; Düzgün yüzey üstüne kalınlığı TS 825 ''Binalarda Isı Yalıtım Kuralları Standardı''na göre belirlenmiş ısı yalıtım malzemeleri döşeniyor.
    Çatı Yalıtımı Masrafları Apartmanın Ortak Gideri midir?

    Çatı ısı yalıtımı giderleri ortak gider olarak kabul ediliyor. Fakat bunun amacıyla kesinlikle çatıda ısı yalıtımı yapılmadan evvelce kat malikleri toplantısı yapılması ve bu toplantıda çatıya izolasyon yapılması amacıyla ortak karar alınması gerekiyor. Bu mevzu ile ilgili Kat Mülkiyeti Kanunu 42. Madde hükümleri uygulanıyor ve bu maddeye göre çatı ısı yalıtımı için ortak karar alınması halinde bütün kat maliklerinin bu gidere ortak olma zorunluluğu bulunuyor.

    Kat Mülkiyeti Kanunu madde 42 gereğince, çatıda ısı yalıtımı yapılması kat maliklerinin sayı ve arsa payı fazlalığı ile verecekleri karar ile olası olabiliyor. Alınan karar bütün kat maliklerini bağlayıcı kalitede olup, gereği karar alınmış ise bütün kat malikleri oluşturulan işin giderlerine katılmak mecburiyetinde oluyor.

    Kat Mülkiyeti Kanunu 42.madde:

    "Kat maliklerinden birinin talebi üstüne mantolama, ısıtma düzeneğinin yakıt dönüşümü ve ısıtma düzeneğinin merkezi sistemden bireysel sisteme ya da ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı fazlalığı ile verecekleri karar üstüne yapılır."

    Isı yalıtımı yani mantolama nedir?; Yapılarda ve tesisatlarda ısı kayıp ve kazançlarının sınırlandırılması amacıyla oluşturulan işleme "ısı yalıtımı" denir. Teknik olarak, ısı yalıtımı, diğer bir deyişle mantolama ve söve kaplama uygulamaları "değişik sıcaklıktaki iki bölge arasında ısı geçişini azaltmak amacıyla yapılan uygılamalara ısı yalıtımı denir". Doğadaki bütün hadiseler enerjinin kalitesinin azalacağı yönde gelişmektedir. 

    Her malzemenin evinizi veya iş yerinizi yalıtmak için uygun olmadığını bilmek önemlidir. Kurulum noktası (çatı, zemin, pencereler, havalandırma delikleri vb.), kullnılacak ısı yalıtım malzemeleri kalınlığı, neme duyarlı, ısı iletkenliği veya R değeri, ısı yalıtım malzemesi dayanıklılığı, toksisite seviyesi ve daha pek çok faktöre bağlıdır. Bu nedenle, dış cephe kaplama kurulum işlemine devam etmeden önce mantolama firmaları ve uzmanlarından danışmanlık alınması önemlidir.Konutlarda çatılardan kaynaklı olan toplam ısı kaybı yaklaşık olarak %20-%25 arasındadır. Kullanım amacı ve çatı modellerinin özelliklerine göre ısı kaybı oranı artabilir ya da azalabilir. Çatı modeli dizayn edilirken tabakalar arasında havalandırılabilen hava boşlukları bırakılıyorsa bunlara soğuk çatılar denir. Çatılar bu özellikleri bakımından sıcak ya da soğuk çatılar olarak ayrılabilir. Yapılarına göre çatı çeşitleri ayrılır. Beşik çatı, çatı teras, düz çatı, kırma çatı ve sundurma çatı gibi farklı türleri bulunmaktadır.

    Eğimli çatı modellerinde, eğimden ötürü oluşacak dikey düzlemde daha fazla yalıtım alanı oluşur. Düz çatılara göre daha fazla izolasyon malzemesi gerektirir. Çatı izolasyon uygulaması yapılırken döşeme üzeri ısı yalıtım yapılması tercih edilebilir. Çatı boşluğunu ısıtmaya gerek kalmadan, zemin vasıtasıyla kaplanan yalıtım malzemeleri ısı kaybını önler.

    Döşemelerin yalıtımının yanı sıra, merteklerde de yalıtım malzemeleri kullanılmaktadır. Mertekler, çatı örtüleri için taşıyıcı elemanlardır. Çatı mertekleri arasında yalıtım malzemeleri uygulanacaksa, mertek aralıkları ile yalıtım modülleri birbirine uygun olacak şekilde dizayn edilmelidir.

    Merteklerin üzeri ile ısı yalıtımı arasında ise yaklaşık olarak 5 cm boşluk bırakılır ve bu boşluk havalandırma sağlar. Merteklerin arası ya da altı yalıtılabileceği gibi mertek üzeri de izole edilebilir. Eğer kullanılacaksa kiremitlerin oturtulacağı su yalıtımı ve ısı yalıtım malzemeleri burada mertek üzerinde yapılır. Yoğuşmadan ötürü buharlaşma söz konusu olabilir. Dolayısıyla buhar kesici örtü kullanılarak yoğuşma önlemi alınır.


    logo

    Metpor Dekor ile Hayallerinizdeki Binaya Kavuşun!

    Estetik, Kalite ve Profesyonellik Bir Arada! Dış Cephe Kaplama • Söve • Isı Yalıtımı • Mantolama Üretimi. Binalarınıza Özgün Kimliğinizi Kazandırın! Detaylarda Profesyonellik!

    info@metpordekor.com
    Telefon: + 90 216 387 46 64
    FAX: + 90 216 517 84 33
    GSM: + 90 532 697 15 47
    Petrol İş Mahallesi, Kurtuluş Sokak No: 3/B 34862 Kartal/İstanbul

    2005 - 2023 MT Web Team | Metpor Söve & Mantolama Ürünleri - Metpordekor.com

    Metpordekor.com Mobilde
    whatsapp