Mantolama (İzolasyon) Karar Örnekleri
Mantolama kararı almak, birçok farklı faktörü göz önünde bulundurmayı gerektirir. Örneğin, binanın yaşı, ısıl konfor düzeyi, enerji faturası, bütçe ve bölgesel iklim koşulları, alınacak kararın doğruluğunu etkileyen faktörlerdir. Mantolama karar örneği aşağıdaki gibidir:
-
Bina yaşı: Bina 10 yıldan eskiyse, mantolama yaptırılması uygun bir karar olabilir.
-
Isıl konfor düzeyi: Kış aylarında bina içindeki sıcaklık düşükse, yaz aylarında da bina içindeki sıcaklık yüksekse, mantolama yaptırılması uygun bir karar olabilir.
-
Enerji faturası: Enerji faturası yüksekse ve ısınma için yüksek bir bütçe ayrılıyorsa, mantolama yaptırılması enerji tasarrufu sağlayacağı için uygun bir karar olabilir.
-
Bütçe: Mantolama maliyeti, bütçenize uygunsa, bu kararı almak daha uygun olabilir.
-
Bölgesel iklim koşulları: Bölgedeki hava koşulları çok soğuk veya çok sıcaksa, mantolama yaptırmak enerji tasarrufu sağlayarak ısıl konforu arttıracaktır.
Yukarıdaki faktörlere dikkat edilerek alınan karar doğrultusunda, doğru malzeme ve uygulama yöntemi seçilerek mantolama işlemi yapılabilir. Ayrıca, mantolama yaptırmadan önce bir uzman ile görüşerek bina özellikleri hakkında detaylı bilgi alınması faydalı olabilir.
Apartman ve site gibi toplu konut yapılarında ısı yalıtım gereksinimi gereken binalar için ısı yalıtımı kararı alınırken kat maliklerinin arsa payı oranında oy çokluğu ile ısı yalıtımı karar örneği imzalar alınarak hazırlanması gerekir. Kat maliklerinin katılması ile yöneticinin olduğu dairede ya da tespit edilen yerde kat malikleri kurul toplantısında gündem maddeleri görüşülerek karar verilebilir.
Sözleşmenin maddelerine özel olarak istenilen şartların da eklenebileceği örneklerde yüklenici firma ile iş verenin karşılıklı imzalarının bulunması gerekecektir. Yaşanılan bina amacıyla ısı tasarrufu sağlayacak ve yapının kullanım ömrünü uzatacak ısı yalıtımı kararı kabul edilmesiyle gereken prosedürlerinin başlamasını sağlayacaktır.
Mantolama karar örneği toplantı dahilinde kat malikleri kurul yoklaması yapıldığı hazır olduğu ve gündemin görüşüldüğü toplantı divan başkanlığı ve katipliğe seçilen bireylerin oy birliği ile kat maliklerinin kabulünde seçildiği vurgulanması gerekir. Bu sayede ısı yalıtımı kararı alınmış olacak ve yönetici pozisyonundaki şahıs gereken mantolama fiyatları ve mantolama firma incelemeleri yapması ardından ısı yalıtımı kararı örneği de çıkartarak sözleşmeye dayalı bir prosedür başlatılmış olacak.
Bina Yalıtım ve İzolasyon Karar Örneği
Alınmış olan karara istinaden kat maliklerinin oy çokluğu ile mantolama prosedürünü yaptıracağı ve verilebilecek firmayla görüşeceği ikinci bir toplantı da yapılması kat maliklerinin bilgilenmesi yönünden yapılması gerekecektir.
Mantolama karar örneği için bütün kat maliklerinin ve apartman ya da siteler için yetki sahibi kılacakları bireyin imzasının bulunması gereken kararda oy çokluğu ve oy birliği ile kararın verilerek gündemin kapatıldığının vurgulanması ehemmiyet arz edecektir.
Mantolama Karar Örneği Apartman ve site gibi toplu konut yapılarında izolasyon ihtiyacı gereken binalar için mantolama kararı alınırken kat maliklerinin arsa payı oranında oy çokluğu ile mantolama karar örneği imzalar alınarak hazırlanması gerekir. Kat maliklerinin katılımı ile yöneticinin bulunduğu dairede veya belirlenen yerde kat malikleri kurul toplantısında gündem maddeleri görüşülerek karar verilebilir.
Mantolama Karar örneği alınan kararın tarihi ve site adının kesinlikle vurgulanması gerekir. Alınan mantolama kararı ile yapımına yüklenici firma yönünden başlanacak olan ısı yalıtımı iş bitiminde yapının daha uzun yaşamlı tüketimine ve ısı tasarrufuna imkân tanıyabilecek.
Hem de kararda yüklenici firmanın da vurgulanması gerekir. Bu sayede karara itiraz eden hiçbir kat maliki oy çokluğu ile alınmış karar da aksi bir hak sahibi olarak hukuki yollara müracaat yapamayacak.
GÜNDEM
Yoklama, açılış ve divan başkanlık heyetinin seçimi
Yeni dönemde görev alacak yöneticinin/yönetim kurulu üyelerinin ve denetçinin seçimi
Binamızda yaptırılması planlanan dış cephe mantolama ve ek işler için firmaların tekliflerinin ve sözleşme önerilerinin değerlendirilmesi ve mantolama işini yapacak olan firmanın seçimi
Dilek ve temenniler
Kapanış
KARARLAR
1) Kat malikleri kurulu yoklaması yapıldı ve gerekli ekseriyetin hazır bulunduğu tespit edilerek gündemin görüşülmesi içim Toplantı Divan başkanlığına ………………… , katipliğe ………………………. maliklerin kabulü ile oy birliği/oy çokluğu ile seçildi.
2) Kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından tamamının / yarısından fazlasının toplantıda hazır bulunduğu ve toplantı yeter sayısının sağlandığı görüldü.
3) Divan Başkanı tarafından yönetici adayı olarak profesyonel bilgi birikimi bulunan ……………………….. önerildi. Denetici olarak …………………… önerildi. Konu oylamaya sunuldu. Yönetici ……………………………..’in ve denetici ………………… olarak seçilmesine oy çokluğu/oy birliği ile karar verildi.
4) Apartmanımıza/Sitemize ve ek işleri için verilen teklifler değerlendirildi. Metpor Söve ve Mantolama Ürünleri firmasının teklifi ve işin yapımı için firmayla imzalanacak olan sözleşmedeki bütün maddeler tam ve eksiksiz olarak oy çokluğu/oy birliği ile kabul edildi ve işin Metpor Söve ve Mantolama Ürünleri’ne verilmesine karar verildi.
5) Yönetici …….……… ve veya denetici …………. tüm resmi ve özel kurumlarda binayı münferiden veya ayrı ayrı temsil etmesine oy çokluğu/oy birliği ile karar verilmiştir. Yönetici ……………. Apartmanı yaptırılacak olan dış cephe kaplama ve ek işleri ile ilgili doğabilecek firma alacakları hususunda ödeme yapmayan daire sakinlerine karşı işi yapacak firmanın avukatı …………..…. ‘e alacakların tahsilini sağlayabilmesi için ……………… Apartmanı / Sitesi adına vekalet vermesi konusunda tam yetki verilmiştir.
Kararlar oy çokluğu/oy birliği ile imza altına alınarak toplantı kapatıldı.
Tarih: …../……/……
Genel Kurul Divan Başkanı Yazman Üye
Hızlı Erişim Linkleri
Yalı Baskı Nedir?, Yalı Baskı Desenli Dış Cephe Kaplama Üretimi | Villa Söve Modelleri: Lüks Villa Dış Cephe Modelleri İçin En İyi Seçimler | Villa Mantolama Modelleri, Villa Dış Cephe Süslemeleri | Villa Kaplama, Müstakil Ev Dış Cephe Mantolama ve m2 Birim Fiyatları | Villa Dış Cephe Kaplamaları, Lüks Villa Dış Cephe Giydirme Modelleri | Uzman Tavsiyesi: Bina Dış Cephe Ölçüsü Nasıl Doğru Alınır? | Tuğla Desenli Strafor Duvar Paneli | Taş Görünümlü Strafor Duvar Paneli | Strafor Mantolama Malzeme Fiyatları: Isı Yalıtımı ve Ekonomik Çözüm | Strafor İç Cephe Duvar Kaplama Fiyatları | Strafor Eps Isı Yalıtım Levhası Ölçüleri Nelerdir? | Strafor Duvar Kaplama Paneli Uygulamaları Fiyatları | Polistiren Savaşları: EPS Strafor ve XPS Strafor Arasındaki Farklılıklar Nedir? | Mantolama Rehberi 2023: İleri Seviye Mantolama Sistemlerini Keşfedin! | Mantolama Nedir: Evinizi Korumanın En Etkili Yolu | Mantolama Nedir ve Neden Önemlidir? | Mantolama Malzemeleri: Ev Isı Yalıtımında En İyi Seçenekler | Mantolama Fiyatları 2022, Dış Cephe Mantolama m2 Fiyatları 2023 | Mantolama Çeşitleri, Dış Cephe Mantolama Çeşitleri | Mantolama & Yalıtım İşleri, Dış Cephe Kaplama İşleri | Lüks Villa Dış Cephe Kaplama Fiyatları, Villa Kaplama m2 Fiyatları 2023 | İzolasyon Nedir? En İyi İzolasyon Nasıl Yapılır? | Isı Yalıtım Malzemeleri Üzerine Detaylı Bilgiler | İç Cephe Mantolama, İç Cephe Mantolama Hangi Avantajları Sağlar? | İç Cephe Mantolama Fiyatları, Strafor Duvar Paneli m2 Fiyatları | İç Cephe Duvar Kaplama, İç Cephe Kaplama Panelleri | Harpuşta Nedir?, Parapet Sövesi Harpuşta Modelleri 2022 - 2023 | Fugalı Mantolama m2 Fiyatları, Hazır Fugalı Dış Cephe Kaplama m2 Fiyatları 2023 | Fugalı Dış Cephe Kaplaması Fiyatları | Duvar Taşı Dekorasyon Modelleri | Duvar Paneli Nedir? | Duvar Kaplamaları ve Duvar Dekorasyon Fikirleri | Dış Cephe Kaplama: İyi Bir İlk İzlenim İçin En Önemli Adım | Dış Cephe Kaplama Modelleri: Estetiği ve Dayanıklılığı Bir Arada Sunan Mantolama Modelleri | Dış Cephe Kaplama Fiyatları: Dayanıklılık ve Estetik Bir Arada | Dış Cephe Isı Yalıtımı: Konforlu ve Ekonomik Yaşam Alanları Oluşturmak İçin Yapılması Gerekenler | Dış Cephe Boyası Nedir? Özellikleri Nelerdir? | Dekoratif Mantolama, Dekoratif Isı Yalıtımı | Ahşap Görünümlü Dış Cephe Kaplama Sistemleri: Estetik ve Dayanıklılık Bir Arada | Ahşap Desenli Duvar Kaplaması | 8 Adımda Resimli Anlatımla Mantolama Nasıl Yapılır? |
Mete Yılmaz
meteyilmaz@metpordekor.com
Okunma Sayısı : 18 567