Enerji̇ Ki̇mli̇k Belgesi̇ - Ekb Nedir?
Enerji Kimlik Belgesi (EKB), binaların enerji performansını belirleyen ve ilgili kurumlar tarafından verilen bir belgedir. Bu belge, binaların enerji tüketimini, yalıtım kalitesini, ısıtma ve soğutma sistemlerini, sıcak su üretim yöntemlerini, kullanılan enerji kaynaklarını ve bunların çevresel etkilerini değerlendirir. Enerji Kimlik Belgesi, binaların enerji tüketimini azaltmak, enerji verimliliğini artırmak, sera gazı emisyonlarını azaltmak ve çevreyi korumak amacıyla alınan önlemlerden biridir. Binaların Enerji Kimlik Belgesi, bina sahiplerine veya kiracılara sunulur ve binaların enerji performansını karşılaştırmak ve iyileştirmek için kullanılabilir.
Enerji Kimlik Belgesi 1 Ocak 2011 tarihi itibariyle yürürlüğe girdi.
Enerji kimlik belgesi, bir yapıda enerji tüketimi ve verimliliği hakkında bilgi veren resmi bir belgedir. Avrupa Birliği tarafından zorunlu hale getirilen enerji kimlik belgesi, bir binanın enerji verimliliğini göstermek için kullanılır ve binanın satılığı durumunda potansiyel alıcılar için bir referans sağlar. Bu belge, yapı sahibi için de önemli bir araçtır, çünkü binanın enerji verimliliğinin ne durumda olduğunu belirler ve düzenli bakımın yapılmaması durumunda olası maliyetleri ortaya koyar.
Enerji Kimlik Belgesi Neden Gereklidir?
Enerji kimlik belgesi, enerji tüketiminin azaltılması ve çevrenin korunması için gerekli bir araçtır. Binalar, enerjinin en çok tüketildiği alanlardan biridir ve bu nedenle enerji tasarrufu yapmak, enerji maliyetlerini düşürmek ve çevreyi korumak için önemlidir. Avrupa Birliği, enerji tüketimini azaltmak ve karbon ayak izini azaltmak için birçok politika ve düzenlemeler oluşturmuştur. Enerji kimlik belgesi, bu politikaların bir sonucudur ve binaların enerji verimliliğini ölçmek ve geliştirmek için kullanılmaktadır.
Enerji̇ Ki̇mli̇k Belgesi̇ Nasil Alınır?
Enerji kimlik belgesi, belgeyi düzenleyen kurum veya kişiler tarafından verilir. Belge, bir binanın enerji performansını gösterir ve binanın yaşına, büyüklüğüne, konumuna, yapı malzemelerine ve sistemlerine göre hesaplanır. Belge, binanın enerji verimliliğinin seviyesini A'dan G'ye kadar olan bir skalada gösterir, A seviyesi en yüksek enerji verimliliği düzeyini, G seviyesi ise en düşük enerji verimliliği düzeyini ifade eder.
Enerji Kimlik Belgesi Nasıl Alınır?
Enerji kimlik belgesi, binaların enerji performansını değerlendirmek için kullanılan bir belgedir. Bu belge, binaların enerji tüketimini ölçerek, binanın ne kadar enerji tasarruflu olduğunu gösterir. Böylece, binaların enerji tüketimlerini kontrol ederek çevreye ve insan sağlığına daha az zarar vermeleri hedeflenir.
Enerji kimlik belgesi almak için öncelikle belgeyi alacak kişinin, bina sahibi olması gerekmektedir. Bina sahibi, binanın enerji performansını ölçmek için bir enerji verimliliği uzmanı veya enerji kimlik belgesi verebilecek başka bir kuruluşla iletişim kurmalıdır. Bu uzmanlar, binaların enerji tüketimlerini ölçerek belgeyi verirler.
Enerji kimlik belgesi almak için başvuru yapıldıktan sonra, enerji verimliliği uzmanı binaya gelerek binayı inceleyecek ve enerji tüketimini ölçecek. Bu ölçümler sonucunda binanın enerji sınıfı belirlenecek ve belge verilecektir. Enerji kimlik belgesi veren kuruluşların yetkili olduğu binalar, belgeyi almaya uygun binalardır. Bu kuruluşlar, belge alınmasını sağlayacak ölçümleri gerçekleştirmek üzere özel ekipmanlar kullanırlar.
Enerji kimlik belgesi almak için, enerji kimlik belgesi veren kuruluşların listelerine internet üzerinden ulaşabilirsiniz. Bu kuruluşlar arasından size uygun olanını seçerek iletişim kurabilir ve belge almak için gerekli adımları takip edebilirsiniz. Ancak, enerji kimlik belgesi veren kuruluşların sertifikalarını ve yetkilerini kontrol etmek de önemlidir.
Enerji kimlik belgesi almak, binaların enerji tüketimini azaltarak çevreye ve insan sağlığına katkı sağlamak açısından oldukça önemlidir. Ayrıca, enerji kimlik belgesi almak, binaların değerini artırır ve binaların daha kolay kiralanması veya satılması için avantaj sağlar. Bu nedenle, enerji kimlik belgesi almak, her bina sahibi için önemlidir.
Enerji kimlik belgesi almak için bir enerji kimlik belgesi uzmanı ile iletişime geçmek gerekiyor. Enerji kimlik belgesi uzmanları, belgeyi düzenlemek için gerekli bilgilere sahip oldukları gibi, bina sahibi için enerji tasarrufu önerileri de sunarlar. Enerji kimlik belgesi düzenlemesi için gerekli belgeler arasında tapu kaydı, bina projesi, yapı kullanım izin belgesi, ısıl geçirgenlik hesapları, ısıtma ve soğutma sistemleri verileri içerir.
Enerji kimlik belgesi almadan önce binanızın yalıtımını yapmanız gerekir. Enerji Kimlik Belgesi değerlerinin D sınıfı veya üstü çıkması için TSE 825 uygun kalınlık ve standartlarda bir uygulama yapmanız gerekir. en iyi ısı yalıtım malzemeleri dış cephede dayanıklı olması, su ve nemden basit etkilenmemesi, yanmaya dayanıklılık, basınç ve çekme dayanıklılığı, buhar difüzyon direnci, birim hacim ağırlığı, sıva tutuculuğu, işlenebilirlik, uzun yaşamlı olması, mantolama malzeme m2 fiyatları anlamında ekonomik olması gibi etmenler göz önünde tutulmalıdır. Dış cephe mantolama malzemelerinin performanslarının karşılaştırılması makalesinden en iyi mantolama malzemeleri ile ilgili detaylı incelemeler yapabilirsiniz.
Bu yalıtım malzemeleri bilinen yapı için "en iyi dış cephe panelleri" olarak tanımlayabileceğimiz kaplamalar binalarda kullanılmaktadır. Binalarda mantolama malzemelerinin özellikleri ele alındığında ortak birkaç özellikten söz edebiliriz. Isı yalıtımı yani mantolama malzemeleri; Ergonomik olması, dış cephe mantolama malzemeleri fiyatları diğer seçeneklere göre daha ucuz ve hafif malzemelerdir.
Mevcut binalar için Enerji Kimlik Belgesi, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş, bünyesinde Enerji Kimlik Belgesi uzmanı istihtam eden Enerji Verimliliği Danışmanlık Şirketleri tarafından düzenlenir.
Enerji Verimliliği Danışmanlık Şirketleri, binanızı inceleyerek; yapım yılı, yönü, konumu vb. genel bilgileri, binanızın hangi malzemelerden inşaa edildiği, yalıtım durumu, çatı, dış cephe mantolama, döşeme ve pencere alanları vb. temel bilgileri, ısıtma ve soğutma sistemlerinin verimlilikleri, sıcak su sistemi ile ilgili teknik bilgileri ve kullanılan malzemelerin tipi, sayısı vb. bilgileri toplar.
Elde edilen bu bilgiler ışığında EKB uzmanı binanızın enerji performansına dair gerekli hesaplamaları yaparak Enerji Kimlik Belgesi’ni üretir ve ilgili idarelere onaylatır.
Enerji Kimlik Belgesinin binanın tamamı için hazırlanması şarttır.
Enerji Kimlik Belgesi’nin bir nüshası bina sahibi, yöneticisi, yönetim kurulu veya enerji yöneticisince muhafaza edilir, bir nüshası da bina girişine rahatlıkla görülebilecek bir yerde asılır.
Enerji Kimlik Belgesi 10 yıl geçerlidir. Eğer ihtiyacın değişeceği bir uygulama yapılması durumunda belgenin 1 yıl içinde değişmesi gerekir. Bu nedenle binada yapılması gereken değişikliklerin Enerji Kimlik Belgesi almadan önce yapılması binanın menfaatinedir.
Binalar veya bağımsız bölümlere ilişkin alım satım ve kiraya verme ile ilgili iş ve işlemlerde Enerji Kimlik Belgesi düzenlenmiş olması şartı aranır.
5 Aralık 2008 tarihli 27075 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Binalarda Enerji Performansi Yönetmeliği, yeni ve 1.000 m2’den büyük mevcut binaların Enerji Kimlik Belgesi (EKB) almasını yasal olarak zorunlu kılmaktadir. Bir binaya Enerji Kimlik Belgesi verilebilmesi için öncelikle o binanın Bina Enerji Performansı (BEP) hesaplanmalıdır.
EKB Nedir? EKB – Enerji Kimlik Belgesi
5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve buna bağlı olarak çıkartılan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğine göre binalarda enerjinin ve enerji kaynaklarının etkin ve verimli kullanılmasını, enerji israfının engellenmesini ve çevrenin korunmasını sağlamak amacıyla asgari olarak binanın enerji gereksinimi ve enerji tüketim sınıflandırması, sera gazı salımı düzeyi, izolasyon özellikleri ve ısıtma ve/ya da soğutma sistemlerinin verimi ile alakalı verileri sahibi olan belgedir.
Daha yalın bir ifade ile buzdolapları, çamaşır makineleri gibi beyaz eşyalardaki ya da klimalardaki enerji performans sınıflandırmaları bundan sonra binalar amacıyla de geçerlidir. Bu sınıflandırmalar A’dan G’ye kadar yapılmıştır. A katagorisi en verimli seviyeyi belirtirken, G katagorisi en düşük verimli seviyeyi belirtmektedir. Binalarda bu sınıflandırmayı gösteren belgeye "enerji kimlik belgesi" ya da kısaca EKB denilmektedir.
Yeni yapılacak ya da yapılmakta olan binaların enerji kimlik belgesi katagorisi en düşük C katagorisinde olacak şekilde tasarlanmalı ve inşaa edilmelidir. C katagorisinden daha düşük civarda çıkan yeni yapılacak ya da yapılmakta olan binalar yasaen iskan ruhsatı alamamaktadır.
Mevcut binalar amacıyla enerji kimlik belgesi asgari sınıflandırma düzeyi şartı yoktur. Mevcut binalar hali hazırdaki cephe sistemleri, pencerelerin ısı yalıtımı, ısıtma - soğutma ekipmanları verimi, aydınlatma armatürleri verimliliği gibi parametrelerine bağlı olarak A katagorisinden G katagorisina kadar her sınıf Enerji Kimlik Belgesi alabilmektedir.
Ne Zamana Kadar EKB Alınmalı? "Enerji Kimlik Belgesi" programı amacıyla Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğinin Geçici 4. maddesinin birinci fıkrası gereğince 01 Ocak 2011 tarihinden sonra yapı ruhsatı alan binalar yeni bina, bu tarihten evvelce yapı ruhsatı alan binalar sahip olunan bina olarak değerlendirilmektedir.
Bu tarife istinaden 1 Ocak 2011 tarihinden sonra yapı ruhsatı almış binaların (yeni binalar), yapı kullanma izin belgesi (iskan ruhsatı) alınması adımında Enerji Kimlik Belgesini alakalı idareye (belediye) sunması gerekmektedir. Aksi takdirde, yapı kullanma izin belgesi verilmemektedir.
Enerji verimliliği yasası kapsamında, yapılar için mecburi tutulan enerji kimlik belgesi ile alakalı açıklamalara yer sunduğumuz yazımızdır. 2011 senesinde yasa olarak yürürlüğe girmesine karşın, bina sahiplerine Mayıs 2017’ye kadar program zamanı tanınmış enerji kimlik belgesi, opsiyonel bir belge değildir.
Kanun uyarınca, 50 metrekareden büyük seans kısmı olan, yani pratikte bütün yapıların enerji kimlik belgesi alması zorunludur. Hem de yalnızca bu belgenin alınmış olması yetmeyip, asgari standartlara ideal bir verimlilik altyapısının sağlanmış olması lüzumludir. Aksi takdirde yapı sahiplerine bir grup müeyyideler öngörülmüş ve zor olan tedbirler alınmıştır.
7 Adımda Enerji Kimlik Belgesi
Enerji kimlik belgesi uyarınca yapının;
- Elektrik sarfiyatı
- Gaz sarfiyatı
- Su sarfiyatı
- Co2 salınım oranı
- Yenilenebilir enerji kullanım oranı
- Yapı teknolojisi
- Yalıtım teknolojisi
Gibi detaylar değerlendirilir.
Tahmin edebileceğiniz gibi bu unsurların puanlamayı en çok etkileyen kısmı, ısınmada sarf edilen enerjinin verimliliğidir. Bu sebeple enerji kimlik belgesi hazırlanırken, binanın sahip bulunduğu yalıtım standartları büyük dikkate sahiptir. Dış cephe kaplama veya farklı mantolama yöntemiyle yalıtımı yapılmış binaların enerji kimlik belgesi notu c ve üstünde çıkarken, yalıtımsız yapılarda bu rakam son derece düşük hem de cezayı gerektiren civarda çıkabilmektedir. Binanıza ısı yalıtımı yaptırmadan enerji kimlik belgesi notunuzun yüksek olmasını sağlayamazsınız.
Binanızda kendi elektriğinizi kendiniz üretiyor olsanız ve bu bir artı puan olsa dahi, kayıp enerji oranınız şaşırtıcı civarda çıkacağından enerji kimlik belgesi notunuz da düşük çıkacaktır. Teoride ve pratikte, ilk evvelce ısı yalıtımı ve mantolama uygulamaları total enerji sarfiyatını yarı yarıya, hem de çok daha yüksek oranlarda düşürür. Dolayısıyla enerji kimlik belgesi puanlamasında bu ölçüt birinci evvelceliğe sahip olmaktadır.
Zaten yasanın en mühim hedefi da, yapıların mantolama programlarının yapılmasını teşvik etmek olmaktadır. Aynı senelerde elektrik enerjisi üretimi serbest duruma getirilmiş ve ev kullanıcılarının yenilenebilir enerji üretimi ile alakalı çalışmalara girişmeleri teşvik edilmeye başlanmıştır. Ulusal bir siyaset olan Enerji Verimliliği Kanunu kapsamında, enerji kimlik belgesi devlet yönünden ciddi biçimde önemsenmektedir.
Elbette enerjide dışa bağımlı bir ülke olan Türkiye koşullarında bu belki de en lüzumlu programlardan birisidir. Zira bütün ulusta enerji kimlik belgesi çıkarılması ve enerji kimlik belgesi puanlarının d ve üstünde çıkması halinde başta ısınma amacıyla harcanan enerjinin %40 oranında düşmesi manasına gelmektedir ki, bu cari açığımızı kapatıp, cari çok verebilmemizi mümkün kılabilecek bir rakama tekabül etmektedir.
Bu durumda, mesul vatandaşlar olarak enerji kimlik belgesi çıkarmalı ve eksikliklerimiz kapsamında lüzumlu ısı yalıtımı planlamalarını yaptırmalıyız. Hem hane bütçemizin faydasına, hem de ulusumuzun faydasına olan bu prosedürü bir an evvelce gerçekleştirip, bir an evvelce tasarruf etmeye başlayabiliriz.
Tarif edilen enerji kimlik belgesi, elektronik cihazların üstündeki kodlarla tanımlanır. A ve G arasında değerleri olan enerji kimlik belgesinin D noktası verimlilik eşiğidir. D ve üstündeki yapılar enerji kimlik belgesi kapsamında orta verimli, D nin altındaki değerler ise, yetersiz kabul edilir. G değerinin altı ise bulunmamakta olup, bu yapıların hiçbir standardından söz edilemez.
Kanuna göre D değerinin altında enerji kimlik belgesi notu olan yapılar daha yüksek vergiler öder, kiraya verilemez ve satışı yapılamaz. Aynı şekilde G ve D değerleri arasındaki enerji kimlik belgesi puanlarının da bir grup müeyyideleri söz konusudur, kamu otoritesinin enerji kimlik belgesi uyarınca bu müeyyideleri de yakın vakitte duyurması beklenmektedir.
Unutmayınız ki enerji kimlik belgesi bir külfet değil, evvelce sizlerin, sonra ülkenin menfaatlerini güvenliğini sağlamak maksadıyla tasarlanmış evrensel niteliklerde bir koruma tedbiridir. Siz de Metpor Yalıtım Sistemleri kullanarak enerji kimlik belgesi ile alakalı çeşitli bilgi alabilir, sizin amacıyla bütün detayları çözümlememizi talep edebilirsiniz.
EKB Nasıl Alınır?
Enerji kimlik belgesi planlamak üzere yetki belgesi almış olan ve meslek odalarından alınmış SMM belgesine sahip mühendisler ya da mimarlar ya da yapısında bu vasıflara haiz mühendis ya da mimar sahip olan tüzel şahıslar yeni yapılacak olan binalara enerji kimlik belgesi (EKB) vermeye Yetki sahibi Kuruluş sayılır.
Bünyesinde EKB Eksperi mühendis ya da mimar sahip olan Yenilenebilir Enerji Genel Müdürlüğü yönünden yetkilendirilmiş Enerji Verimlilik Danışmanlık (EVD) Şirketleri, sahip olunan binalara enerji kimlik belgesi (EKB) vermeye Yetki sahibi Kuruluş sayılır.
Enerji Kimlik Belgesi İstatistikleri
Binalarda enerji performansı enerji kimlik belgesi (EKB)’nde yer alan A, B, C, D, E, F, G harfleri ile derecelendirilir. A en iyi enerji performansını temsil ederken, G harfi ise en kötü enerji performansını temsil etmektedir. İstatistiklere baktığımızda Türkiye’de yer alan binaların %4’lük bir kısmı A enerji performansına sahip olduğunu görüyoruz. C ve D notu almış binaların sayısı en yüksek seviyede olduğunu da söyleyebiliriz.
Eps Strafor ısı yalıtım levhalarının rahatça kesilebilir olmasından dolayı dış cephe kaplama modelleri için esnek tasarımlar yapılabilmesi imkanı sunmaktadır.
Dış cephe mantolama fiyatları 2022 yılında kombili yani bireysel ısıtmalı çok katlı binalarda hal son derece farklıdır. Hem üst katında hem de alt katında kombinin çalıştırılmadığı bir daire düşünün. Bu daire hem döşeme hem de tavandan ısı kayıbına uğrayacaktır. Bu amaçla yalnızca duvarlarınıza uygulatacağınız bir dış cephe ısı yalıtımı sizin amacıyla yeterli tasarrufu sağlamayacaktır.
Yalnızca duvarlarınıza ısı yalıtımı yaptırarak % 10 - 15 seviyesinda "enerji tasarrufu" sağlayabilecekken, dış cephe kaplama modelleri ile şayet döşemelerinize, kapılarınıza ve pencerelerinize de yalıtım yaparsanız bu miktar yükselecektir. Eğer söve ve kat silmesi uygulamalarıyla beraber yaparsanız ısı yalıtımınızın performansı hissedilir bir şekilde artış gösterecektir.
Bina mantolama malzemelerinin taşınım yolu ile ısı aktarımını en aza indirmek için hücrelerin olası olduğunca küçük olması gerekmektedir.
Yalıtım malzeme tavsiyesi edilecek ve binaların dış cephesinde yapılacak ısı yalıtımı amacıyla mantolama uygulamasında malzeme seçimi ve seçilen dış cephe kaplama kalınlığı mühim iki faktördür. Seçilecek ısı yalıtım levhalarının bünyesine muhakkak su emmemesi gerekmektedir. Metpor Söve ve Mantolama üretimi olan fugalı ısı yalıtım levhaları ve yalı baskı cephe kaplamaları su emme oranı sıfır malzemelerdir. Hem de buhar difüzyon direncinin yüksek olması, basınç ve vuruş dayanımı, sıcak tutuculuk ve ısı iletim kat sayısı föktürü de oldukça önemlidir. Bununla beraber ısı yalıtım malzeme fiyatları önde gelen öncelikler arasındadır.
Mete Yılmaz
meteyilmaz@metpordekor.com
Okunma Sayısı : 10 761